경제/유명 경제인2014. 8. 22. 10:08

이진우 소장 공개 컨설팅

 

 

전달 내용

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1. 나를 브랜드로 만들 것.

 

2. 토지 -> 상가 -> 아파트 의 순으로 거래할 것.

 

3. 역발상할 것(대부분의 사람들이 생각하는 방향으로 생각하면 잘 살 수 없다)

 

4. 가맹점 절대 하지 말 것.

 

5. 멘토들에게 자문 구하기

 

6. 새 인맥을 창출하는 모임에 나갈 것.사교성을 키울 것

 

7. 잘 나가는 사람을 분석할 것.

 

8. 우리 나라는 유교 사상으로 인해 창의성이 많이 망가짐.

 

9. freedom, enjoy, success

 

 

관련 서적

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 WANTS

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버냉키 쇼크

 

 

 

 

 

 

버냉키 쇼크란?

 

미국 준비제도 이사회 의장인 벤 버냉키 랠리의 영향력을 나타내는 용어이다.

버냉키 의장이 금리인상을 중단하는 발언을 하면 전 세계의 주가가 급등하는 현상을 "버냉키 랠리"

버냉키 의장이 금리인상을 시사하는 발언을 하면 전 세계의 주가가 급락하는 현상을 "버냉키 쇼크"라 한다. 

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ELS란?






부자들은 자산을 황금비율로 분할해서 투자를 한다고 한다.

주식과 랩, 주식형 펀드           : 50%
ELS, 자산분배형 펀드, 공모주 : 30%
CMA계좌                             : 20%

그 중 ELS(Equity Linked Securities)는 무엇일까?

특정 주권의 가격이나 주가지수의 수치에 연계한 증권.

개별 주식의 가격이나 주가지수에 연계되어 투자수익이 결정되는 유가증권이다. 자산을 우량채권에 투자하여 원금을 보존하고 일부를 주가지수 옵션 등 금융파생 상품에 투자해 고수익을 노리는 금융상품으로, 2003년 증권거래법 시행령에 따라 상품화되었다. 일반적으로 ELN(Equity-Linked Note)으로 불리고, 넓은 뜻으로는 신주인수권 증서인 워런트(warrant)도 포함된다.
장외파생금융상품업 겸영 인가를 받은 증권회사만 발행할 수 있는데, 만기는 3개월∼2년으로 1년 이하의 단기가 주종을 이룬다. 유가증권에 대하여 적용되는 일반적인 규제가 동일하게 적용되나 주식이나 채권에 비해 손익구조가 복잡하다. 또한 원금과 수익을 지급받지 못할 위험성도 있고 투자자가 만기 전에 현금화하기가 어렵다는 특징도 지닌다.
주가지수가 상승할 때 일정한 수익을 얻을 수 있도록 하는 것부터 주가지수 등락구간별 수익률에 차이가 나게 하는 것 등 다양한 유형이 있는데, 일반적으로 원금보장형·원금부분보장형·원금조건부보장형의 3가지로 나뉜다. 원금보장형은 보수적이거나 안정적인 투자자가 선호하며, 원금부분보장형은 적극적인 투자자가, 원금조건부보장형은 공격적인 투자자가 선호한다.
투자자에게는 투자선택의 폭을 넓히고, 증권회사에는 수익구조를 변화시켜 증권업 활성화에 기여하는 것으로 평가된다. 또한 주식이나 주가지수 이외에도 원자재·금 등과 같은 실물에 연계되거나, 물가지수나 채권지수 등에 연계되는 등 그 범위가 다양해질 것으로 전망된다.

출처 :  http://100.naver.com/100.nhn?docid=793860

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경제/재테크2009. 9. 7. 21:53

연말정산때 환급받으려면?

근로소득세 산출 과정

1. 근로소득 금액의 계산
 근로소득 - 근로소득공제(필요경비 성격으로 총 급여액에서 일률적으로 공제하도록 법에서 정하고 있는 금액)

※ 근로소득 공제 금액

 연간 급여 공제액 
 500만원 이하 전액 
 500만원 이상 1500만원 미만 500만원 + (500만원 초과금액 * 47.5%) 
 1500만원 이상 3000만원 미만 975만원 + (1500만원 초과금액 * 15%) 
 3000만원 이상 4500만원 미만 1200만원 + (3000만원 초과금액 * 10%) 
 4500만원 이상 1350만원 + (4500만원 초과금액 * 5%) 


2. 근로소득 과세표준 계산
근로소득 - 소득공제(근로소득 공제 이외의 공제)

※ 소득 공제 내용
    ① 인적공제 : 
        ○ 기본 공제 : 본인, 배우자, 부양가족 - 1인당 100만원
        ○ 추가 공제 : 기본 공제 대상자가 아래와 같을 경우 중복으로 공제
            - 100만원 공제(1인)
                경로우대자(65세이상),
                장애인
            - 50만원 공제(1인)
               맞벌이 부부, 
               6세이하의 자녀를 둔 여성근로자, 독신 남성 근로자
        ○ 소수 공제자 추가공제 : 기본공제 대상자 1인 - 100만원
                                          기본공제 대상자 2인 : 50만원

    ② 특별공제 : 
        ○ 보험료 공제 : 건강보험료, 고용보험료 - 전액공제
                              생명보험료, 손해보험료 - 100만원
                              장애인전용 보장성 보험료 - 100만원
                              (생명보험료와 중복시 택일)
       ○ 교육비 공제 : 본인- 대학원 학비까지 전액
                              유치원 - 150만원
                              초중고 200만원, 대학생 : 500만원
       ○ 의료비 공제 : 총 급여액의 3%초과시 공제대상
                              한도 500만원
       ○ 주택자금 공제 : 주택마련저축이나 임차차입금 상환, 장기주택저당차입금 이자
                                 한도 300만원 또는 600만원
       ○ 기부금 공제 : 국가 등에 기부 - 전액 공제
                              종교단체 등에 기부 - 근로소득금액의 10%공제

    ③ 연금보험료 공제 : 국민연금 등 공적연금보험료의 불입액 전액

    ④ 조특법상 공제  
       ○ 연금저축 소득 공제 : 개인연금저축형태로 연간 240만 원을 한도로 하여 불입액을 공제
       ○ 신용카드사용 소득공제
           - 신용카드 사용금액이 연간 급여액의 10%를 초과하여야 함
           - 한도 : 500만원 과 총 급여액의 20% 중 적은 금액

3. 산출세액 (과세표준에 따른 세율적용)

 과세표준 세율  누진공제액 
1천만원 이하   9%  -
1천만원 초과 4천만원 이하  18%  90만원
4천만원 초과 8천만원 이하  27%  450만원
8천만원 초과  36%  1,170만원


4. 결정세액(근로소득 세액공제가 된 후의 세액

5. 차감징수 세액(환급 세액) : 원천징수된 세금에서 필요이상으로 낸 금액을 환급받음

연습하기

위의 내용만 보고는 정확하게 어떻게 계산이 되는지 잘 모르니 실습 한 번 해보자

연말정산 때 필요한 한 사람의 자료가 다음과 같다.

○ 총 급여 : 4000만원 (식대 120만원 포함)
○ 가족현황 : 부모와 동거하고 있으나 부모는 따로 소득이 있음.
○ 특별 공제자료
    - 국민연금, 고용보험, 건강보험료 : 240만원
    - 생명보험료 : 120만원
    - 의료비 : 180만원
    - 장기주택마련저축 : 500만원
    - 신용카드 사용액 : 300만원
    - 연금저축액 : 300만원

위 자료를 토대로 계산해보자

① 근로소득 : 4000만원 - 60만원(식대) = 3940만원
    ※ 월 5만원(연간 60만원)까지 식대는 비과세

② 근로소득 금액 : 근로소득 - 근로소득 공제
   3940만원 - 1294만원(*) = 2646만원
    * 근로소득 공제(표 근로소득 공제 금액 참조)
      1200만원 + (3000만원 초과금액 * 10%) = 1294만원

③ 과세표준 : 근로소득금액 - 종합소득 공제
    2646만원 - 840만원(*) = 1806만원
    * 종합소득 공제
       - 기본공제 : 100만원(본인)
       - 소수공제자 추가공제 : 100만원(기본공제자 1명)
    * 특별공제 : 640만원
       - 국민연금 등 사회보험료 : 240만원
       - 생명보험료 : 100만원(한도액)
       - 의료비 공제 : 60만원
       - 장기주택마련저축 : 0원
       - 신용카드사용액 공제 : 0원
       - 연금저축 공제 : 240만원(한도액)

④ 산출세액 : 2,350,800원(18,060,000원 * 18% - 900,000)
⑤ 결정세액 : 산출세액 - 근로소득세액 공제
   2,350,800원 - 450,000원(*) = 1,900,800원
   * 근로소득세액 공제 : 산출세액이 50만원을 초과하면 25만원 + 50만원 초과금액의 30%적용(한도는 45만원)
⑤ 환급(또는 납부)세액 : 결정세액 - 기납부세액
   = 1,900,800원 - 2,440,800원 = 540000원

위와 같이 연말정산을 받으려면 여러가지 증명서가 필요하다

연말정산에 필요한 서류

- 소득공제 신고서
- 주민등록등본
- 교육비 영수증
- 보험료 납입증명서
- 주택자금 차입금 이자명세서
- 연금저축 납입증명서
- 신용카드 사용 실적 증명서
- 의료비 지급 명세서 또는 의료비 영수증

참고 : 합법적으로 세금 안내는 110가지 방법   신방수 지음, 아라크네

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재산세 기준일은?

현행 지방세법(182조)은 ‘과세 기준일(6월1일) 현재 재산을 사실상 소유하고 있는 자는 재산세를 납부할 의무가 있다’고 규정하고 있다.

예를 들어 아파트 입주 지정일이 5월15일부터 6월17일까지라면 계약자가 6월2일부터 6월17일 사이에 잔금을 내고 입주할 경우 재산세는 내지 않게 된다.

그러나 6월1일 이전에 입주 지정일이 정해진 경우에는 계약자들이 입주를 6월2일 이후로 미뤄도 재산세를 내야 한다.

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52주신고가

주식관련 글을 보면 52주 신고가란 말이 많이 나온다.

52주 = 364일(약 1년)

1년 중 최고의 주가를 올렸을 경우 이렇게 얘기한다.

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나는 아르바이트로 12억 벌었다.

나는 아르바이트로 12억 벌었다.

지은이 : 조인호
출판사 : 위즈덤하우스

지금 현재 나의 최대의 관심사는 돈을 어떻게 하면 잘벌 수 있을까?이다.
그 중에서도 주식에 관심을 거의 올인하고 있다고 해도 과언이 아닌데,
주식과는 조금 동떨어진 책을 한 번 빌려보았다.

책에 주식에 관련된 내용은 전혀 나오지는 않지만,
돈이라는 것을 벌기 위해서 아르바이트를 통해 저자가 어떻게 했는지 읽을 수 있었다.

돈은 쉽게 벌 수 없고, 끊임없이 노력한 자에게만 돌아간다.
최종 목표는 건전하고 돈을 따르는 것이 아니어야 한다.

이 두가지 정도 되겠다.

이 책을 보며 그동안 내가 너무 편하게만 살아왔던 것 같고,
그 동안 내가 아르바이트와 일한 것을 꾸준히 잘 모았으면 경제적으로
얼마나 여유가 생겼을까? 하는 생각을 했다.

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경제/재테크2009. 7. 19. 07:11

나의 첫번째 주식교과서

나의 첫번째 주식교과서

저자 : 김영석
출판사 : 국일증권경제연구소

제목처럼 주식에 대해서 전혀 모르는 사람이 보기에 좋은 책같다.
책의 내용도 간단 명료하고, 여백도 많아 활자에 대해 조금은 부담을 가질 수 있는 사람이 봐도
전혀 꺼림낌이 없을 만한 책이다.
여기에 내가 얻은 정보는 알짜 주식을 고를는 방법과 단기매매로 3%의 수익율을 얻을 수 있는 방법이다.

알짜 주식을 어떻게 고를까?
정말로 여러가지가 있다. 간단하게 목록만 늘어놔도 A4용지 한장이상 되겠다.
그래도 아래에 나열해보면

1. 경제분석 
   ① 경기전망 : 경기가 좋을 때(취업율 좋고, 가정 수입 늘고, 평균적으로 국민들이 살기가 수월해졌다고 느낄 때)
                      투자해야 한다.
                      주식시장은 경기의 움직임보다 4-6개월 앞서 움직인다.
   ② 금리 : 금리가 낮을 때 투자해야 한다.
   ③ 물가수준 : 물가 상승율이 완만할 때 투자해야한다.
   ④ 환율 : 환율이 높을 때(자국통화의 가치하락) 투자해야 한다. - 우리나라는 수출의존

2. 산업분석
   ① 산업구조에 대한 분석
      - 투자하려는 기업이 규모의 경제를 필요로 하는 산업에 속해 있는가?
      - 투자하려는 기업의 제품이 차별화되어 있는가?
      - 투자하려는 기업이 막대한 자본이 소요되는 산업에 속해 있는가?
      - 투자하려는 기업이 생산품을 교체할 때 막대한 비용이 드는가?
      - 투자하려는 기업이 튼튼한 유통망을 갖고 있는가?
      - 투자하려는 기업이 제품의 원가에 경쟁력이 있는가?
      - 투자하려는 기업이 정부 정책에 의해 제한받을 수 있는가?
   ② 경기에 따른 산업구조 분석
      : 국내외 경기변동에 민감하게 반응을 보이는 산업인가를 분석(예를 들면 의식주 민감하지 않음)
   ③ 대체산업 분석
      : 신제품과 대체품의 개발이 잦아서 지속적으로 발전 가능성이 있는 산업인가?
   ④ 정부의 육성산업 분석(돈을 벌 수 있는 확률이 가장 높다)
      : 정부의 육성산업인가?
 3. 기업분석 : 실적 우량 기업에 선별 투자하라.
   ① 수익성
      - 총자본이익율(ROI, Return On Investment)
         : 자본을 투입하여 얼마의 잉여가치를 창출하는지 평가하는데 사용
      - 자기자본이익율(ROE, Return On Equity)
         : 자기자본의 효율적인 운용하는가?
      - 납입자본이익율
         : 주주들이 기업의 주식을 구입하기 위해 기업에 출자한 금액이 얼마나 이익이 있는가?(배당율)
      - 매출액이익율
         : 기업의 매출액과 당기순이익과의 비율, 전반적인 경영활동이 얼마나 합리적으로 이루어졌는가?
   ② 안정성
      - 유동비율
         : 기업의 단기 채무 능력
      - 부채비율
         : 타인자본 / 자기자본
      - 고정비율
         : 자기자본이 고정자산에 어느 정도 투입되었는지를 알아보기 위한 비율, 자본 사용의 적절성을 평가
      - 이자보상비율
         : 기업의 부채로 인해 발생하는 이자가 미치는 영향, 기업의 영업이익이 지급해야 할
           이자 비용의 몇 배에 해당하는가?
   ③ 활동성
      - 총자산 회전율
         : 매출 활동시 보유한 자산을 몇번이나 활용했는지 파악, 높을수록 영업활동 잘한것임
      - 고정자산 회전율
         : 고정자산의 활용률, 일정한 기준없음
      - 재고자산 회전율
         : 판매를 목적으로 보유하고 있는 자산(제품, 반제품, 제공품), 높으면 빨리 판매됨을 의미
   ④ 성장성 
      - 매출액 증가율
      - 총자산 증가율

※ 단타매매 중 성공확율이 높은(80%정도) 투자방법
   일명 하한가 따라잡기
   1. 하한가가 연속 3일이상 나오고 거래량이 없을 경우 매수
   2. 매수 즉시 3%높은 가격에 매도를 걸어놓음
   3. 투자성공(^^;)
 
성공적인 투자로 한걸음 나아간 느낌이네.. 하지만 아직 부족하다. 더욱더 열심히 공부!!!!!

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주식 투자의 심리학

주식 투자의 심리학

저자 : 조지 C.셀든
역자 : 이경식
출판사 : Human & Books

1주일 동안의 지루한 예비군 훈련에 조금이나마 즐겁게 해준 책이다.
내용인 즉슨, 주가는 심리적인 요소로 인해 생겨난다는 것.

처음에는 이 무슨 뚱딴지 같은 소리인가 했지만 읽어보니 그럴듯한 말인 것 같다.
가격이란 것은 수요와 공급이 만나서 형성되는데 주가도 역시 주식의 가격이므로 수요와 공급이 형성되어서 만들어진 것이다. 수요:주식시장에서는 매수, 공급 : 주식시장에서는 매도 사려는 사람이 많은데 팔려는 사람이 적으면 주가는 올라가고, 반대로 사려는 사람은 적은데 팔려는 사람이 많으면 주가는 내려가고
그래서 주식을 비싸게 팔려면 사람들의 보통심리와 반대로 하면 된다는 내용이다.

작은 책이지만, 투자에는 심리적인 요소가 반영된다는 것을 알게해준 고마운 책이다.

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투자 대가들


벤자민 그레엄
워렌 버핏
필립 피셔
좀 템플럿
피터 린치

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